地下室作为一个休闲与娱乐的空间，可以作为一个影音室、健身室、酒窖、储藏室、储物间......，要想地下室呆着舒适，首先要解决的就是防潮除湿问题。

很多人有个误区观念：“防水就是防潮”，认为只要把防水做好，水就不会进入地下室，地下室不会潮湿。可入住后发现地下室还是很潮，就算24小时开着除湿机，墙角地面家具受潮发霉还是很严重。

别墅地下室的潮湿和发霉问题，已成为很多房主的头疼问题

首先大家要知道地下室为什么会潮湿，潮湿的原因有两个：

1. 混凝土结构中的毛细孔导致

建筑结构混凝土在浇筑过程中，所采用的拌合水往往都，超出其本身“水合固化反应”所需要的用水量，而这部分多余的拌合水在混凝土固化过程中的化学反应，多余的水成了自由水在机体中游动，最终穿透混凝土外层，这就是混凝土结构中毛细孔洞形成的过程。

2.空气温度湿度造成

通过调研发现南方地区地下室墙体温度常态10-12摄氏度左右，北方地区地下室墙体温度常态15-17摄氏度左右，由于结构墙体受到水分子渗透潮湿和土层温度的影响，导致墙面形成寒墙状态，室外空气一旦进入到地下，由于热冷差异的原因，空气温度和墙面温度形成了严重温差不平衡状态，导致墙面出现结露、冷凝水现象。

为什么说防水不等于防潮呢？

误区：做了防水就解决了防潮：防水≠防潮

在装修的过程中很多业主要么忽略了地下室的潮湿发霉的问题；要么非常重视，选用市场上最好的防水产品做了几道防水。防水是指防止水渗透到室内的地面或墙壁，防水为的是防液态水。

误区：地下室经常保持通风

当有室外空气进入地下室，与地下室形成冷热空气交汇，在挡土墙位置形成冷凝结露现象，俗称为冷桥现象，冷桥是冷热温度传递的通道。

霉菌生长的三个条件：湿度70%以上，空气温度25℃，充足的养分。

通过以上分析，要解决地下室潮湿千万不能用防水的办法来处理防潮问题。否则会随着时间的推移，在地下潮气的作用下，导致涂料层的起泡，脱落、返潮、发霉。不仅不能起到防潮作用，防水功能也将丧失。

所以，防水不等于防潮，市面上任何防水材料和工艺技术虽防得住明水，但永远防不住潮气的渗入。要想潮气不渗入地下室，同强电渗脉冲抗渗除湿系统就是很好的选择！

如果你的房子还在装修，那么使用电渗脉冲技术将建筑结构体中的湿气排出＋除湿机的双层运作，让你的地下空间破茧重生；如果你已经装修好了，那么只有增加移动除湿机，24小时不停开着！

地下室防潮防霉解决方案：

被动防潮是根本；主动防潮是保障。

主动防潮依靠设备进行除湿，在停电或设备故障的情况下，被动式依然能让硬装部分不返潮发霉状况。