近年来大量的别墅地下室被用于规划成家庭影院，显然已成为一种时尚。

    而长江以南及一些沿海地区，由于地下水位较高，土壤潮湿以及开发商未按照建筑物防水技术规范施工，容易造成部分地下室墙面、地面渗水、泛潮。

    那么别墅地下室要如何进行防潮防水呢?地下室分为全地下室，半地下室，全地下室(地下室顶低于室外地面)，半地下室(地下室顶高于室外地面)。

跟据地下室的防水规范要求，土建时应在地下室墙体、底部的外侧做防水称主动性防水，在室内做防水称被动性防水，被动性防水是一种补救措施，施工难度大，技术要求高。而到这里，别墅用户的主动性防水做得好不好，就显得至关重要了。

这里，小Q为大家介绍一门新技术——电渗脉冲抗渗除湿技术

原理很简单，在建筑结构体内埋设正极线，在室外埋设负极棒，一正一负便能将水分从墙体内牵引出体外，让混凝土结构内的水分保持在一个干燥的环境中。

    而关于防水施工的细节，小Q做简单提示：

　　1、把以后钻孔、打洞的工作提前完成;

　　2、认真做好三个步骤工作。

地下室防水施工包括三个步骤：施工前准备、防水施工、施工后保护，每一步骤都关系到防水效果，最关健一点把以后钻孔、打洞的工作提前完成。很多地下室做了被动性防水效果还是不好，这主要是施工要点没掌握、操作不细心，所以必须严格按照正规的方法施工，防潮、防渗水的效果是明显的。